Jak si vybrat projekt rodinného domu podle lokality?
Mít rodinný dům podle vlastních představ je sen mnoha z nás. Chcete ho s příjezdovou cestou, velkou zahradou a bazénem, anebo s krásnou zimní zahradou? Prvním krokem k realizaci je výběr vhodné lokality, pozemku i projektu.
Obsah
Developerské projekty usnadní práci
Snadnou cestou je koupě stavební parcely od developerské firmy, která nabízí i projekty rodinných domů a projekty bungalovů. Odborná firma vám usnadní výběr z originálně řešených projektů rodinných domů, které skvěle zapadnou do dané lokality. Vše se řeší jako celek včetně komunikací, inženýrských sítí nebo veřejného osvětlení. Nehrozí nesoulad s územním plánem ani obávaná věcná břemena váznoucí na pozemku. Buďte aktivní a sdělte firmě své přání a požadavky.
Při výběru ideálního pozemku, lokality a projektu hraje roli více kritérií
Jaká jsou nejdůležitější kritéria výběru pozemku a projektu pro rodinný dům vzhledem k lokalitě? Zásadní je samotná lokalita a mikrolokalita. Nejdříve se důkladně porozhlédněte po okolí. Důležité je vědět, co se nachází v těsném sousedství i vzdálenějších částech. Možná nechcete vozit děti daleko do školy, mít to daleko do obchodu nebo k lékaři. Vaší prioritou však může být naopak i klid a možnost neustále neposlouchat hluk z nedaleké dálnice či továrny. Prověřte územní plán, jestli časem za vaším domem nevyroste vysokopodlažní bytový dům, který vám vezme výhled i dostatek přirozeného světla.
Na co se zaměřit
Zjistěte si občanskou vybavenost a dostupnost služeb, dopravní dostupnost u budoucí rozvoj okolních pozemků. Svou roli hraje výměra, tvar a sklon pozemku, jeho orientace vůči světovým stranám, stav inženýrských sítí, ale i vaši sousedé. Samotný projekt rodinného domu vybírejte podle vybrané lokality. Pokud se obrátíte na odborníky, budete bezpečně vědět, kdo je skutečným vlastníkem pozemku, jaké jsou majetkoprávní vztahy, zda existují nějaká věcná břemena nebo zástavy, zda lze vůbec na pozemku stavět a co se tady dá postavit.
Široká nabídka projektových řešení podle lokality
Katalog domů a typových projektů NÁŠ DŮM obsahuje široký výběr z více než 700 rodinných domů a jejich dispozičního řešení. Projekty se dají upravovat přímo dle přání zákazníka a je možné získat dotaci v rámci programu RD s BONUSEM. Mezi doplňkové služby patří rozsáhlý servis stavebníků rodinných domů. Nechte si vyřešit každý detail s ohledem na vás, budoucí obyvatele i stávající rezidenty v okolí.
